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答：一是根據房源性質，保障性租賃住房可采取先租后售，租賃滿5年后，承租人可申請轉為共有產權住房，購買部分或者全部產權。已交的租金，可以計入購房款。共有產權住房持有5年后，持有人在購買全部產權的情況下，可申請轉為商品住房上市交易。

二是保障性租賃住房的租金標準，原則上按不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%確定。

三是共有產權的售價，原則上參照同地段、同品質商品住房市場價格，并給予適當優惠。首次購買保障性住房共有產權比例原則上不少于50%。