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“沒想到換購住房還能享受個人所得稅退稅優惠，這真是個惠民利民的好政策。這近2萬元的退稅款正好可以給新房添置新家電，感謝稅務部門的暖心服務，感謝國家送的喬遷新居大‘紅包’！”日前，市民汪先生來到隨州市政務服務中心稅務窗口，順利辦完居民換購住房個人所得稅退稅手續后喜上眉梢。據了解，這是我市辦理的首筆居民換購住房個人所得稅退稅業務。
　　為支持居民改善住房條件，財政部、國家稅務總局發布了《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，規定自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。
　　住房關系到民生福祉，涉及千家萬戶。惠民新政出臺以后，稅務干部深入各房地產企業和房產交易中介機構開展重點宣傳，并通過電話、微信群推送稅政策解讀、操作指引等“線上+線下”方式，廣泛宣傳政策，擴大政策的知曉率。在辦稅服務廳設立專窗，為有需求的納稅人提供解答和退稅業務專辦。同時，暢通退稅“高速路”，主動與住建、自然資源等部門加強信息共享，建立快速反應辦理機制，及時獲取房屋交易合同備案信息和不動產權屬登記信息，對符合換購優惠政策條件的納稅人提供精準服務；與財政、人行等部門建立快退辦結機制，加快流程運轉，提高辦理時效，保障退稅資金及時到位，退稅鏈路暢通無阻，退稅款快速退還到納稅人手中。
　　稅務部門提醒，符合退稅優惠政策條件的納稅人只需向主管稅務機關提交合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經主管稅務機關審核后即可辦理退稅。