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項目名稱

隨州市南郊柳樹淌王福窯取水口廠區(qū)的房屋建（構(gòu)）筑物和一批機械設(shè)備轉(zhuǎn)讓

項目編號

GR2025HB1000760

交易機構(gòu)及報名聯(lián)系電話

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所隨州產(chǎn)權(quán)交有限公司，

0722-3283899/詹先生

轉(zhuǎn)讓方

隨州市水務(wù)集團(tuán)有限公司

轉(zhuǎn)讓底價

68.402萬元

掛牌公告期

2025-04-11日至2025-04-24日

資產(chǎn)概述

隨州市南郊柳樹淌王福窯取水口廠區(qū)的一處房屋建（構(gòu)）筑物及存放王福窯取水口廠區(qū)的一批機械設(shè)備轉(zhuǎn)讓，其中房屋（建筑）有土地證無房產(chǎn)證（土地總證：鄂2022隨州市不動產(chǎn)權(quán)第0006987號，性質(zhì)為：出讓工業(yè)用地），資產(chǎn)具體明細(xì)見公告附件評估報告。

保證金金額

13萬元

交納時間

掛牌截止日17:00前

保證金內(nèi)容及處置方式

?? （1）掛牌截止后，如僅有1個意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式交易，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

??（2）經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

??（3）如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所隨州產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若交易保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：

??①公告期結(jié)束后，意向受讓方單方撤回受讓申請的；

??②各意向受讓方在網(wǎng)絡(luò)競價期間未登陸競價系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；

??③意向受讓方被確定為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按《結(jié)果通知書》等文件履行相關(guān)義務(wù)的。

??除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

資產(chǎn)評估機構(gòu)

湖北鵬證資產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)

2025-03-11

資產(chǎn)評估價格

68.402萬元

重大事項披露

1.本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于隨州市南郊柳樹淌王福窯取水口廠區(qū)，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無抵押、涉訟情況。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的房屋建（構(gòu)）筑物未辦理房產(chǎn)權(quán)。意向受讓方自行查勘資產(chǎn)，對資產(chǎn)進(jìn)行全面充分的了解，在資產(chǎn)現(xiàn)狀予以完全認(rèn)可的基礎(chǔ)上自愿購買，并對受讓后可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)。

3.簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，由委托方按資產(chǎn)現(xiàn)狀辦理移交，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)房屋的瑕疵保證責(zé)任。查勘資產(chǎn)聯(lián)系人：章女士， 電話：0722-3255068。

4.標(biāo)的掛牌及成交價格成均為不含稅價格。

受讓方資格條件

??（一）意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人、非法人組織、具有完全民事行為能力的自然人。

??（二）本項目不接受聯(lián)合受讓。

??（三）報名人員須攜帶有效證件到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所隨州產(chǎn)權(quán)交易有限公司現(xiàn)場填寫受讓文件。

優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

是否允許聯(lián)合受讓

否

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方報名登記時須繳納13萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以掛牌截止日17：00前足額到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)和付款操作。不接受擔(dān)保或第三方代為支付（保證金的支付主體應(yīng)當(dāng)與報名登記的意向受讓方名稱保持一致）。

2、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議方式交易;如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式交易。

3、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方之日起3個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂生效之日起，5個工作日內(nèi)將剩余交易價款及受讓方應(yīng)交納的全部產(chǎn)權(quán)交易費用一次性支付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用的確認(rèn)付款操作。????

4、意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交了受讓申請視為其已經(jīng)充分了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在瑕疵，并對本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因標(biāo)的受讓后產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

5、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可由轉(zhuǎn)讓方委托的湖北鵬證資產(chǎn)評估有限公司對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出具的鵬證資評報字[2025]032601號評估報告的全部內(nèi)容及本次所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵不持任何異議。

6、轉(zhuǎn)讓方提出：??

（1）意向受讓方須承諾同意本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的按其展示現(xiàn)狀進(jìn)行交易。

（2）涉及本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的（土地）不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合，產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

（3）本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的交易費用由交易雙方按照合同約定各自承擔(dān)。

征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

價款支付方式

一次性付款

價款交納說明

在成交的3日內(nèi)簽訂合同，并在合同簽訂的5日內(nèi)完成全部價款（含產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費）的支付。