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根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規和有關政策規定，結合隨州市城東新區文峰塔安置房棚戶區改造配套工程漢東東路改造項目建設用地土地征收預公告以來，曾都區人民政府對擬征收土地的土地現狀調查情況，被征地農民參加養老保險調查情況和社會穩定性風險評估情況，曾都區人民政府編制了征地補償安置方案，擬對曾都區東城街道文峰塔社區農民集體土地進行征收。現將隨州市城東新區文峰塔安置房棚戶區改造配套工程漢東東路改造項目建設用地征地補償安置方案內容和有關事項公告如下：

一、征收目的及范圍

因實施交通基礎設施建設需要，隨州市擬征收曾都區東城街道文峰塔社區土地共計2.2830公頃，用地范圍圖詳見附件1。土地用途為城鎮村道路用地。

二、土地現狀調查結果

本次已對土地現狀開展詳盡調查，共涉及曾都區東城街道文峰塔社區農民集體土地總面積2.2830公頃，其中農用地1.7681公頃（含耕地0.5805公頃），建設用地0.5149公頃。現狀調查結果詳見附件2。

三、征收土地補償標準

1. 征收土地補償費、青苗補償費和安置補助費。土地補償費、安置補助費按照湖北省人民政府2023年批準公布的現行最新區片綜合地價《省人民政府關于重新公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2023〕16號）規定執行，青苗補償標準根據隨州市人民政府《市人民政府辦公室關于公布實施隨州市城區集體所有土地建(構）筑物等地上附著物征收補償標準的通知》（隨政辦發〔2022〕19號）規定執行。擬征收土地涉及I類征地區片綜合地價片區，標準為97.80萬元/公頃，具體補償費用如下：土地補償費89.3110萬元、安置補助費133.9664萬元、青苗補償費2.7864萬元，合計226.0638萬元。

2. 地上附著物補償。按照隨州市人民政府《市人民政府辦公室關于公布實施隨州市城區集體所有土地建(構）筑物等地上附著物征收補償標準的通知》（隨政辦發〔2022〕19號）規定標準補償。涉及村民住宅的，按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，根據村民意愿，分別采取重新安排宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

四、安置方式及保障內容

對被征地農民擬采取貨幣安置和社會保障安置等安置途徑。根據《省人民政府關于重新公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2023〕16號）的規定發放征地安置補助費。

根據《省人民政府關于被征地農民參加基本養老保險的指導意見》（鄂政發〔2014〕53號）和省人社廳等5部門《關于印發〈湖北省被征地農民養老保險補償實施細則〉的通知》（鄂人社發〔2015〕2號）規定，將符合條件的被征地居民納入被征地農民養老保險補償安置，相關程序按上述文件執行。征地補償安置方案詳見附件3。

五、其他事項

1. 補償登記方式及期限。請被征收土地的所有權人、使用權人在本公告發布之日起30日內持不動產權屬證書或其他有效相關證明材料，到曾都區東城街道文峰塔社區辦理征地補償登記手續，請相互轉告。逾期未辦理征地補償登記手續的，以曾都區東城街道文峰塔社區的土地現狀調查公示結果為準。本次補償登記主要登記土地所有權、土地使用權、農民村民住宅（含權屬、面積等）、其他地上附著物的權屬、種類、數量等情況。

2. 組織聽證。被征地的農村集體經濟組織半數以上（不含半數）成員認為征地補償安置方案內容不符合法律、法規規定的，隨州市人民政府將依法組織召開聽證會。

3.異議反饋渠道。農村集體經濟組織及其成員或者其他與土地征收有利害關系的組織或者個人對征地補償安置方案有意見、建議的，請在本公告期滿前，以書面形式向隨州市自然資源和城鄉建設局國土空間用途管制科反映。經辦人員:胡軍，聯系地址：隨州市迎賓大道15號，聯系方式：0722-3596797。反饋方式：通過信函或當面提交方式，提出書面意見，書面意見應當實名簽字或蓋章并附具身份證明材料，書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在公告期內未提交書面意見的，視為無異議。

本公告期限為30天，公告范圍為曾都區東城街道文峰塔社區十組、十四組，并已在隨州市人民政府門戶網站公布，公布網址為http://m.49x24.cn/。

聯系人：冷明羽 ??聯系電話：0722—3227119；

特此公告。

附件：1.擬征收土地范圍圖

2.現狀調查結果

3.征地補償安置方案

隨州市人民政府

2024年10月20日